Traumhaus mit Eigengrund in 2203 Putzing (Großebersdorf)
630.000€
Raumgestaltung
Wohnfläche
Grundstück
Überblick
Wohnen am Stadtrand von Wien – Ihr neues Zuhause wartet!
In der begehrten Gemeinde Putzing (Großebersdorf) – nur 10 Minuten von Wien entfernt entstehen zwei hochwertige Einfamilienhäuser auf Eigengrund. Profitieren Sie von moderner Architektur, hervorragender Infrastruktur und der seltenen Gelegenheit, Eigentum mit Einreichplan und bezahlten Nebenkosten zu erwerben – ohne versteckte Kosten oder Vorverträge!
Merkmale und Ausstattung
- Ziegel-Massivbauweise
- Massive Treppen
- Hochwertige Vollwärmeschitzfassade
- Wohnbauförderungsfähig
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung
- 2 Parkplätze inklusive
Grundriss
Energie und Bauzustand
Noch nicht gebaut
Neu
Etagenheizung
Strom und Luftwärmepumpe
Lage
Stadtteil
Großebersdorf liegt 10 km nördlich von Wien im Weinviertel am Übergang des
Marchfeldes zum Weinviertler Hügelland und ist ein Ort der alle Vorteile der
Großstadt und des Landlebens bietet. Das Gebiet der Marktgemeinde umfasst die
Orte Großebersdorf, Eibesbrunn, Manhartsbrunn und Putzing.
Sanfte Hügel und traditionelle Weinbauern gehören zum idyllischen Ortsbild. Beim
Ausflug ins Grüne oder für den genussvollen Tag laden mehrere Weingüter ein.
Getreidefelder, dunkler Wald und sonnige, weinbewachsene Hänge und Hügel
umrahmen die Gemeinde.
Preise
So attraktiv ist Großebersdorf als Immobilienstandort
- 10 km nördlich von Wien
- Idyllisches Ortsbild
- Sehr gute Infrastruktur
- Hervorragende Lebensqualität
Sehr gute Lage
Das Zentrum von Wien, Bezirkshauptstadt Korneuburg sowie der Flughafen
Schwechat lassen sich bequem mit Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln
erreichen.
A5 und S1 – Anschlussstelle 4 min
5 Fahrminuten bis G3 Shopping Resort
7 Fahrminuten bis Wiener Stadtgrenze
Öffentlichen Verkehrsmitteln:
S-Bahn S2 ,S7 (Obersdorf, Seyring ) Autobus 501,228 , U1 Leopoldau
Die mit architektonischer Sorgfalt auf einem sonnigen Grundstück geplanten
Einfamilienhäusern werden hochwertig in Ziegelmassivbauweise errichtet
Großebersdorf & Wien
Trotz des Einflusses der Bundeshauptstadt in wirtschaftlicher und gesellschaftlicher
Art hat sich Großebersdorf seine Eigenständigkeit erhalten und bietet seiner
Einwohner die hervorragende Lebensqualität mit hohem Freizeitwert dazu zählen
beliebte Wandern und Fahrradrouten zb Euro Velo 9 und sehr guter Infrastruktur –
Einkaufsmöglichkeiten (G3 mit 140 Geschäften), schulische Einrichtungen ,
Kinderbetreuungsstellen sowie ein großes Angebot an Gastronomielokalen und
Heurigen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dazu bietet die familienfreundliche
Gemeinde auch ein tolles Veranstaltungsprogramm übers ganze Jahr hinweg – u.a.,
Frühschoppen, Kellergassen-Feste.
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